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博客列表
  • 2015-01-08
    政策救市已然进入第三波,但许多城市的销售状况并无明显起色。根据国家统计局于12月18日发布数据显示,11月份70个大中城市有67个住宅价格环比下降,持平的有三座(深圳、南京、合肥),无一城市上涨。 查看详情
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  • 2014-12-23
    尤其是房地产开发资金来源已经降到历史最低点,从企业开发资金程度来看,一般用两个数据来平衡,一是有多少到位资金? 查看详情
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  • 2014-12-15
    自从在上海知名财经节目“波士堂”与搜房网董事长莫天全“激情碰撞”后,最近老有人问我,搜房网到底是怎么回事? 查看详情
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  • 2014-12-10
    根据中国指数研究院所发布的统计数据显示,相比10月,北京、上海、等十大重点城市新建住宅均价已重新出现回升势头,其中上海涨幅居全国首位,于是【上海楼市现象】究竟系单独存在之孤例?亦或将以上海为圆心向外扩… 查看详情
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  • 2014-12-01
    11月21日央行发布“不对称降息”通知,引发房地产业内极大震动,欢庆奔相走告,仿佛久旱逢甘霖,喜出望外之心情极其热切。 查看详情
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  • 2014-11-24
    近期楼市比较热门的消息,大约是包括上海(调整普通商品住房标准)在内的各地方政府救市行动,及部分房地产大佬的隐退,是否意味着一个时代的终结? 查看详情
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  • 2014-11-17
    继限购、限贷、公积金等政策松绑之后,房地产进入新一轮以“税费”减免为主要手段的救市热潮!当然,与之前的情况雷同,出台一系列措施的,仍局限在楼市情势岌岌可危的二线以下城市。 查看详情
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  • 2014-11-10
    在中央与地方连番祭出救市措施,多数城市的房地产交易情况却始终未见明显起色之情况下,是否会有“升级版”刺激政策出台?成为各方关注的焦点。 查看详情
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  • 2014-10-27
    近期应邀赴无锡发表名为《两岸高校周边商业地产价值评析》之专题演讲。 查看详情
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  • 2014-10-13
    就在许多人认为"九不金,十不银",楼市已提前奏响"熄灯号"之际,国庆长假的前一天(9月30日)央行一纸支持住房金融的贷款新政,再度吹绉市场一池春水,令许多人惊呼:太不可思议!。 查看详情
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  • 2014-10-04
    国家统计局近期发布《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示,整体房价仍处在下行探底阶段,9月所有指标型城市除厦门环比持平之外,其它69座城市新建商品房价格环比全数处于降幅状态。 查看详情
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  • 2014-09-28
    就在中国(上海)自由贸易试验区挂牌运营即将届满一周年之际,国务院总理李克强到沪视察自贸区发展进程。 查看详情
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  • 2014-09-23
    近期愈来愈多的开发商团体、房产论坛、楼市讲座……等活动,邀请我专题探讨关于“房企出海”之相关议题,突显房地产投资环境与开发商经营格局及视野,已发生革命性变化。 查看详情
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  • 2014-09-15
    王石近期参与一场论坛表达的悲观论述,至今在市场上仍掀起阵阵涟漪,其效应远比今年二月万科内部会议找马佳佳谈“90后不买房”,来的更具有争议性与震撼效果! 查看详情
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  • 2014-09-09
    一如预期,在中央默许、地方不断触碰底线的微妙互动情势下,地方救市手段愈演愈烈,部分城市甚至将投机、投资需求纳入补助范围,于是激发“救市是否过度”、“楼市是否失控”的大讨论。 查看详情
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  • 2014-09-01
    近期,中国银行副行长在2014年中期业绩说明会上表示,目前“资产质量”反弹是银行业共同面临的问题。 查看详情
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  • 2014-08-25
    原本是场平淡无奇、各说各话的房地产论坛,却因为一位听众针对任志强的发问,变得热闹、沸腾起来!相信这远远超出了主办单位原先的设想。 查看详情
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  • 2014-08-18
    截止目前为止(8月12日),46座限购城市已有36座松绑,我判断到8月底之前,至少突破40座以上的城市会调整或放弃限购政策,这其中或将破天荒出现“房价坚固堡垒”的一线城市! 查看详情
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蔡为民

蔡为民

出生于台湾,是唯一精通与见证两岸房地产发展之著名房产专家, 并首创沪屋台卖与台屋沪卖之营销策划模式,更是地铁房价值发现的两岸 第一人(1998年便在台开设【地铁房讯网】)、上海「第一财经」频道「第一地产」特约评论员、《青年报》房地产专栏主笔、《房地产世界》月刊专栏主笔、《移居上海》房地产专栏主笔、台湾·房地产政策研究学会秘书长、卫明不动产营销智库 负责人、《环球时报》房地产专栏主笔、目前常驻上海,从事两岸房地产商机交流与整合工作、中国时报、联合报、民生报、经济日报、工商时报等不动产专栏主笔、中视《住者有其屋》、非凡《现代购屋启示录》、正声《房事百科》节目制作暨主持人、从事房地产专业调研、策划、营销、教育训练工作二十年,著作《做自己购屋的主人》、蔡为民之《上海楼市智典》。受邀交大房地产、商业地产主讲名师。

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