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2014-04
住房和城乡建设部副部长仇保兴:普及绿色建筑的捷径—…
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佚名

第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会于3月28日在北京开幕,今年大会主题为“普及绿色建筑,促进节能减排”。在28号下午的综合论坛上,住房和城乡建设部副部长仇保兴做了题为《普及绿色建筑的捷径——装配式住宅》的主题报告。

     装配式住宅就是采用预制装配模式,即在工厂生产加工建筑主要构件,通过运输工具运送到建设现场,拼装成各种建筑形式。发展装配式住宅,可以改善结构精度、渗漏、开裂等质量通病,提高隔声、保温、防火等性能,便于系统维护、更新。住房和城乡建设部副部长仇保兴从三个方面,国外装配式住宅发展取得的成绩、装配式住宅发展的教训和趋势、如何克服我国装配式住宅发展的瓶颈问题对装配式住宅做了系统阐述,尤其重点指出了我国装配式住宅存在的三大瓶颈问题,即技术标准滞后、建造成本偏高、项目建设管理体制不利于工业化住宅发展。

     装配式住宅技术标准滞后。装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立,试点成果无法大规模推广。

     装配式住宅建造成本偏高。装配式住宅的建造成本比传统方式成本每平方米高500元左右。其原因在于未形成大规模生产,规模效益无法体现;同时,工业化生产属生产企业,构件工业化生产产品要交纳17%的增值税,增加了生产成本。

     项目建设管理体制问题。具备总承包资质的企业目前不具备专业化生产能力,尤其是装配式住宅生产、安装能力不足,少数具备能力的企业又无承包项目资格,造成专业化公司还要挂靠,增加管理成本。

  如何解决三大瓶颈问题?仇保兴表示,要加大科研投入,突破关键技术;加强高强度、自保温、阻燃、长寿命、可循环、健康(吸附污染)的轻型建材开发;要加快项目建设体制改革,创造有利于装配式住宅发展的市场环境,特别是加快绿色施工企业营业税改增值税进程,优化建筑企业结构,淘汰技术力量薄弱、挂靠、分包小队伍,促进建筑业结构调整。此外,还要扶持和培育大型企业集团和集群,激发市场主体推进装配式住宅的积极性和创造性。

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