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别墅
规划品鉴
绿城玫瑰园
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美国道林
物业类别别墅
建筑类别独栋
装修状况毛坯
环线位置外环以外
所属商圈马桥
容 积 率0.18
绿 化 率70%
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规划信息

亚洲十大豪宅之中绿城玫瑰园作为首屈一指的庄园式独栋别墅尤其令人瞩目,玫瑰园的美在于大气、在于品质、在于幽雅、在于懂得生活!

绿城玫瑰园位于闵行区马桥版块,是占地1205亩的大型高端别墅区!园区内分布有沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系,百亩水域围合出45亩会所。每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙,植栽来确保其私密性,整个街区塑造深宅大院,老洋房街区的感觉。游泳池、SPA、BBQ都是别墅庭院的基本配制。在建筑上,绿城玫瑰园包括了法式,意大利式,英式,西班牙等,但是每栋别墅的房型都不同,精装庭院根据建筑风格建造。

绿城玫瑰园的重要配套玫瑰园会所是以法国卢浮宫外立面意向为蓝图,恢宏气派。是集运动、养生、社交为一体的顶级豪华会所。会所中将规划有商务会议专区,业主可以在这里进行全球视频会议,同时还设有豪华套房,健身服务专区、宴会区、餐饮区、棋牌娱乐专区等。

面积及价格:
绿城玫瑰园地上2层,地下1层,共规划了227幢独立别墅,典藏大宅176栋,岛屿庄园51栋。按面积区分,绿城玫瑰园别墅主要分成2类:
1、户户临水的岛屿庄园别墅,建筑面积在1400-2000平方米左右,占地5-10亩;总价9000-20000万
2、典藏大宅别墅,建筑面积700-900平方米左右,占地2.5-3.5亩。总价4000万-5500万



1、全球招标最佳设计团队,品质无可挑剔!
建筑规划设计单位—美国道林,主创Nancy是美国豪宅定制专家。
景观规划设计单位---美国SWA
精装庭院规划设计---美国HCZ
Richard---美国豪宅定制专家,比弗利山庄别墅设计师,为美国Facebook首席投资人定制了价值1亿美元的豪宅。其设计作品备受追捧和收藏。为玫瑰园大宅及样板间定制设计。
Mario---美国著名富豪区棕榈滩的钦点设计师。为玫瑰园会所、大宅及样板间独家定制设计。
国际大师BLD担纲设计玫瑰园样板房。
全球室内设计排名第一的wilson公司负责玫瑰园的会所室内设计。

2、大占地,低容积率,享受的就是私家园林的惬意!
玫瑰园作为容积率在0.2以内的的千亩大宅,在上海乃至于全国都是罕见的,极具升值、保值的潜力。一套别墅最少2.5-3.5亩地,最大的有10亩地。

3、精装修庭院,对接国际豪宅水准!
在国内,像上海•绿城玫瑰园这样把庭院从景观设计中抽离出来,单独请国际一流庭院设计师做精装修庭院还是极少见的,而在美国这一般也是豪宅才会这样做。
庭院有游泳池、SPA、烧烤台、并结合一些小品(如小型的雕塑、喷泉、亭子、藤架等)庭院内植栽以灌木(桂花、含笑、柏树、樱花…)为主结合大型的乔木(银杏、广玉兰…)使整个庭院错落有秩,四季有景。

4、坐拥顶级休闲生活方式,享受美好生活!
玫瑰园周边拥有世界贵族运动场所:其北面有旗忠高尔夫俱乐部,球场占地面积1633亩,在玫瑰园的东面,有亚洲最大的的国际网球中心,全球性ATP大师杯赛的指定场馆;此外,玫瑰园所在的旗忠森林体育城还将规划建造游艇俱乐部、马术中心。

5、荣誉加身,奖项丰硕,豪宅中的上上品!
中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)
全球建筑界的奥斯卡奖Award of Merit(上海唯一)
亚洲十大豪宅之一(《世界经理人》评选)
上海千万级别墅销售前三名(连续三年)
上海特色品位别墅(权威机构评选)
沪杭涉外超级名宅
2010年度亚洲国际住宅人居环境奖(上海唯一)
2012年上海独栋别墅销冠
2013年上半年上海别墅销冠


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