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2013-11
沪土地增值税8年来涨幅近10倍
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佚名

  核心提示:网易房产记者从上海市地税局获悉,从2005年至2012年的8年间,土地增值税从24.6亿元上涨至233亿元,涨幅接近10倍。其中,2011年的涨幅最高,达到73.4%。
  网易房产11月26日讯 央视披露房企欠缴3.8万元土地增值税一事近日引起了巨大争议。作为“当事人”之一的地产大佬任志强甚至放话要状告央视,称其报道是“造谣”。
  今天下午,国家税务总局表示,巨额欠税推算存在误读土地增值税征管近几年逐步加强。
  网易房产记者从上海市地税局获悉,从2005年至2012年的8年间,土地增值税从24.6亿元上涨至233亿元,涨幅接近10倍。其中,2011年的涨幅最高,达到73.4%。
  上海中原地产(房源、代理、租房)咨询研究部总监宋会雍表示,税额上涨跟土地价格上涨和土地出让数量增加密切相关,可以说是“水涨船高”,因此并不能归功于税费征管的加强。事实是,该税种的征税环节有两部分,一是预征,二是清算,但目前有关部门只进行预征,而缺少清算环节。
  宋会雍认为,这是“房企欠税门”造成争议的关键所在。不过,一旦对土地增值税进行清算,那么势必会打击房企拿地的积极性,从而影响地方政府的财政收入。



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