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2013-11
普陀区两旧改地块实现房屋征收
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栾吟之

  25日20时20分,“成功啦”的欢呼声在普陀区铁路新村旧改基地指挥部响起。而在4天前的14时50分,普陀区洵阳新村旧改基地指挥部也响起鞭炮声和欢 呼声。至此,这两大旧改地块征收“二次征询”签约率双双突破85%,这不仅意味着两个旧改地块房屋征收的成功,也标志着普陀区已完成“全年实现受益居民 3600户”的旧改任务。
  洵阳新村旧改地块东至洵阳路,南至石泉路以北多层工房、洵阳中学,西至岚皋路以东多层工房,北至华池路 以南多层工房,共征收国有土地上居住房屋共1310个产权;铁路新村旧改地块东至汉阴路以西石泉六村,南至宁强路以北多层工房,西至洵阳路以东多层工房, 北至华池路,共征收国有土地上居住房屋752个产权。两个地块都是典型的房龄长、配套设施差、人口密度高的二级以下旧里地区,居民要求改造呼声强烈。
  征收工作启动以后,普陀区旧改办、区房管局、区司法局、石泉路街道等部门通力合作,先后完成了两地块的旧改意愿征询、房屋权属调查复核、征收补偿方案意见征 询等前期准备工作。8月5日,区政府对两幅旧改地块分别作出房屋征收决定。旧改基地指挥部里,内置征收信息查询系统的电子触摸屏前围满居民,居民可以查询 到被征收家庭的人数、被征收房屋建筑面积以及获得补偿款的情况及房源购买情况,毫无保留地接受居民监督。
  洵阳新村的郑老伯是两个 地块中首个签下“货币补偿”协议的居民。当年,他住进第一代公房时,羡煞了好多人,如今房子已跟不上城市发展的节奏。盼着早日搬家的郑老伯早就看中长宁区 威宁路附近一套电梯房,计划征收成功后可以搬得离女儿家近一些。家住汶水路的顾阿姨最近每天都会来基地瞧瞧,他女儿女婿住在这里,征收刚开始不久,女婿就 同意签字。顾阿姨说,“七十几个平方,我女儿一家拿了160多万,条件很优惠了。”
  这几天,越来越多居民把目光放在“将来的打算”上。不少居民推着自行车、三轮车,往家里搬运大捆大捆的纸板箱,还有不少居民忙着找“过渡房”改善生活。根据政策,在规定的签约期内签约比例超过 85%后,每满一个百分点,已在签约期限内签约的被征收人、公有房屋承租人每户可获得2万元的奖励。还有不少换到青浦、罗店房源的居民表示,最好轨道交通早日通到那里,菜场、医院、幼儿园、学校等配套设施也能尽早跟上。

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