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别墅
规划品鉴
海南陵水温泉酒店及国际热带农业科技论坛中心
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上海翰予建筑设计有限公司
项目地点:陵水高峰温泉区
项目功能:国际热带农业科技论坛永久会址及温泉酒店,养生温泉产权别墅、产权式酒店公寓
建设单位:海南陵水御泉房地产发展有限责任公司
设计单位:翰予建筑
主要地块规划指标:
总用地面积:约276512.35平方米
容积率:≤0.55
计容建筑面积:约152081.79平方米
建筑栋数:具体设计
建筑高度:≤40米
绿地率:≥30%
建筑密度:≤35%
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规划信息

项目地点:陵水高峰温泉区
项目功能:国际热带农业科技论坛永久会址及温泉酒店,养生温泉产权别墅、产权式酒店公寓
建设单位:海南陵水御泉房地产发展有限责任公司
设计单位:上海翰予建筑设计有限公司
主要地块规划指标:
总用地面积:约276512.35平方米
容积率:≤0.55
计容建筑面积:约152081.79平方米
建筑栋数:具体设计
建筑高度:≤40米
绿地率:≥30%
建筑密度:≤35%
1.工程概况
本项目位于海南省陵水县,陵水黎族自治县位于海南岛的东南部,地理坐标为北纬18°22′-18°47′、东经109°45′-110°08′。东濒南海,南与三亚市毗邻,西与保亭县交界,北与万宁市、琼中县接壤。陵水县是个以黎族、汉族、苗族人口居多的“大杂居,小聚居”的市县。陵水县自然资源十分丰富,矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。

项目总用地276325.27平方米,用地北侧靠山,南侧靠近高峰温泉规划道路。周边整体环境良好,规划建设起点较高。

总平面图

总体鸟瞰图

2.建筑设计
项目由联排与酒店组成,酒店及会议中心通过连廊相连,布置于地块东南角,
充分考虑会议中心整体形象,采用五角型平面布置,无论从道路交叉口或者主入口均可彰显会议中心的雄伟气势。而联排则围绕中心山体布置,土地利用率较高。
建筑立面设计采用现代中式风格。建筑群体以平顶和塔楼为主,形成错落有致、丰富多变的建筑空间。淬炼的建筑细部,无论色彩、建筑元素还是建筑工艺、处处渗透精工之美,诠释了现代中式风格的精髓。

别墅立面的设计亮点:在一二层顶部各设计一个悬挑的带状木构件,构件贯穿整个建筑形体,让建筑立面变得生动有趣,同时,也丰富了立面的造型,增加了立面层次感;细节上运用中式窗花、中式洞口等符号进行装饰,呈现出了细腻的建筑风格,具有现代感的同时也具有中式的韵味。

A户型西南透视图

B户型西南透视图


C户型东南透视图

D户型西南透视图

D户型东北透视

农业论坛中心外立面的柱廊设计,展现出了端庄的气质;屋顶采用了五角形玻璃顶,体现出了论坛中心恢弘的气势;屋顶的挑檐借用了中式屋顶挑檐的手法,挑檐的下方利用一些中式符号装饰,增加了屋顶的厚重感。

论坛中心东南透视图

酒店立面设计通过对局部做抬高处理,形成错落有致的天际线,酒店与会议中心的门厅设计更有独到之处,大气而又精致,层次感丰富,加上厚重的石材,更给人以华丽、端庄的感觉。设计将酒店中中心处进行加厚处理,形成一个完整的框架,内部嵌入符号进行装饰,再配合顶部细部的处理,充分强调出视觉中心,形成了一个视觉焦点。另外考虑形体转折,将楼梯合理的进行倒角处理,弱化了原本生硬的转角,使整体感更加强烈,酒店立面造型也更加丰富。

酒店西南透视图

酒店东北透视图

3.剖面设计
层高:别墅一层为3.6米,二层为3.3米,建筑顶板标高6.9米;会议中心一层为12米,地下一层为-7米,顶板标高为15米;酒店一层为4.5米,二到七层为3.3米,建筑顶板标高为24.3米,地下一层为-6米。其中酒店与会议中心南北地形落差较大,建筑设计充分考虑地形特点,使酒店及会议中心南北错落,地下一层北面可直接面向室外,地下一层的价值也得到有效提升。



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