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09
2018-11
高层精选户型
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佚名
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高层精选户型

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按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。



高层住宅的分类


高层住宅分为:

单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。


如何挑选高层住宅


在选择时要注意以下几个方面:


一、注意户型格局的选择大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。


二、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。


三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。


四、向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。


五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。


六、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵



单元户型设计亮点:

1.户型亮点 根据市场情况进行户型设计。

2.动静分离,功能分布明确,避免交叉干扰。

3.南面都有观景大阳台设计,通风采光较好。




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建筑面积:A1:127.57㎡   A1:127.57㎡   

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建筑面积:A1:130.46㎡ A1:130.46㎡  

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建筑面积:A1:112.60㎡  A1:112.60㎡

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建筑面积:A1:98.41㎡ A2:114.57㎡ 

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建筑面积:A1:112.11㎡  A2:106.34㎡  A3:114.07㎡    微信图片_20181109112908.jpg

建筑面积:A1:126.67㎡ A2:104.99㎡  A2:104.99㎡ A1:126.67㎡

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