欢迎您访问优户网
04
2013-06
城市区域做好自己 ,比链接中心城区更重要
你是第 2988个围观者
     纸质读物我还是坚持读,只是不再烂读,报纸只读当地晚报和《南方周末》,刊物只读胡舒立主编的财新《新世纪》,汤永康主编的《上海楼市》、刘安斌主编的《安家》、蔡鸿岩主编的《楼市》。新近读《楼市》2013年第5期,饶有兴趣拜读了蔡鸿岩主编谈房价与城镇化的一片文章,文章中强调城镇化的法则是:第一是去中心化;第二是去中心化;第三是去中心化。

     去中心化的立意很好,从理论上讲与《北京宣言》很吻合,与党中央的精神也保持一致。之前,笔者也有同样的想法。但后来被万科副总裁毛大庆的一席话所惊醒,他在与大学生们对话时发现,青年留恋北京不是因为这里的高楼大厦,也不是因为都市的繁华,而是高度集中的优秀城市资源,是可供他们学习、成长、发展提升的机会与平台。为了验证这种留恋,我不惜多次做普通火车与青年们交谈,发觉留恋中心城区与留恋北京的想法是普遍的!T108列车上的一位列车长跟我说,现在三、四线城市硬件配套并不差,但缺少的是教育、医疗、文化、科技的优质资源,缺少高端人才,缺少优质产业的支撑……

     去中心化最大的难题是以人才为核心的优秀资源的合理配置,因此简单地采取人口挤出的办法,是解决不了问题。就北京而言,首先要规划建设好副中心,以通州为例,这里的城市建设速度不能说不快,但优秀资源的集聚还不够,数以百计的公交与忙碌拥挤的地铁更多的是在做一件事,早晨把人送到成中心去上班,晚上把人接回通州睡觉。一个副中心只起到睡城的作用,就失去了原有之意!上海的嘉定区在城市规划的定位中,从一开始就没有把自己定位在中心城区的补充,没有定位在中心城区的延伸,而是一个产城互动的独立的宜居宜业的城区。嘉定不以离人民广场多近而自豪,但通州还在津津乐道离地标国贸有多近为荣。在东移南扩的战略中,每一个区域都要形成一个相对独立的生活链。否则,就会每天有很多人花很长的时间在赶路,就会让很多人无暇享受生活的乐趣,就会有难以克服的城市病。从一定意义上讲,城市区域做好自己,比链接中心城区更重要! 

转载请注明:文章转载自:优户网 [http://www.chinauhu.com]
不容错过
即刻成为优户会员,感受不一样的优户
优户公众号,随时关注最新业内资讯
优户网二维码背景
优户网二维码
优户网二维码
优户网二维码
微信公众号
我是企业客户
 

错误信息
立即注册 继续加班
点我远离加班
X
联系我们
X
优户网微信二维码
关闭
微信扫一扫 分享给好友 定期抽奖送币
子傲代码设计 子傲淘代码