白银时代，产品越发显得重要。户型是客户选购房子时的重要考虑标准之一，因此也是开发商应该重视的点。那么怎样的户型才算是好户型呢？买房的都要求房子户型方正，到底怎样的才算户型方正呢，整个房子呈正方形或长方形就可以吗？ 除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢？
1.户型方正，多开间朝南
进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。外形方正往往是做到南北通透的基本要素，内部空间利用率高，实际生活面积大；过道过长，整体缺角，弧形或异形势必影响房子的自然采光，景观视野以及家具布置。同时户型方正，也是多开间朝南的必备要素。
2.全明开间，通透良好
房间全明是户型设计的最基本要素，但要保证户型的通透，则要求户型拥有良好的长宽比，其次户型最少南北相对的两面可以采光通风。另外，厨房卫生间**独立采光通风，避免暗厨暗卫的存在（当然厨房和至少一个卫生间独立采光通风是户型设计的硬性条件）。
3.动线合理，动静分区
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）。人处于客厅或者餐厅，避免直接看见卫生间及卧室的门，对主人和客人之间带来不必要的干扰和尴尬。
4.房间独立，多套房设计
套房的私密性、实用性及舒适性是无法替代的。现代人的生活更加注重私密性，独立呆在房间的时间也会加长，在面积足够的情况下，尽量做足套房设计，让每个房间都是独立的个体，三代同居的干扰性大大降低，家庭舒适度可以得到大大提升。。
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